Estimation théorique
Rue de la Plotière,38500 Voiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plotière,38500-Voiron indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 19 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 72 | 232 | 80000€ | 1111€ |
2022-05-24 | 20 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 5 | 95 | 52 | 330000€ | 3474€ |
2021-12-14 | 26 | RUE GALLIEN | 1 | 40 | 85 | 135120€ | 3378€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 216 | 970 | 750000€ | 3472€ |
2021-05-17 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 156 | 277100€ | 2566€ |
2020-09-29 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 265415€ | 2458€ |
2019-05-13 | 16 | RUE ARAGO | 7 | 120 | 238 | 150000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 278470€ | 2578€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 122 | 225 | 355200€ | 2911€ |
2023-03-20 | 62 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 6 | 135 | 1085 | 1672660€ | 12390€ |
2021-05-31 | 64 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 40 | 217 | 165000€ | 4125€ |
2021-12-20 | 3 | RUE BRANLY | 2 | 153 | 467 | 553000€ | 3614€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 119 | 824 | 405000€ | 3403€ |
2020-02-26 | 70 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 4 | 90 | 149 | 254700€ | 2830€ |
2020-03-02 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 235000€ | 2798€ |
2021-12-30 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 394150€ | 4692€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE FONTBERNARD | 5 | 117 | 260 | 395000€ | 3376€ |
2020-12-30 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 105 | 1172 | 465050€ | 4429€ |
2022-06-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 286 | 83168.5€ | 1109€ |
2021-07-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 126 | 258 | 237250€ | 1883€ |
2021-12-13 | 9100 | AV MARIE CURIE | 4 | 116 | 898 | 300500€ | 2591€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DE LA MEIJE | 6 | 158 | 1238 | 469000€ | 2968€ |
2021-02-05 | 9104 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 128 | 614 | 267300€ | 2088€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 104 | 716 | 349200€ | 3358€ |
2022-07-01 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 252500€ | 3885€ |
2022-10-24 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 112 | 383 | 480000€ | 4286€ |
2021-07-19 | 9021 | RUE DE LA MEIJE | 2 | 48 | 97 | 295000€ | 6146€ |
2020-10-01 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 231795€ | 3863€ |
2022-05-24 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 412000€ | 6867€ |
2020-07-24 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 430 | 403820€ | 3671€ |
2021-09-22 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 335 | 190000€ | 2923€ |
2019-05-29 | 31 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 293 | 252000€ | 2495€ |
2022-04-06 | 33 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 401 | 157500€ | 1559€ |
2022-05-31 | 122 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 219 | 275500€ | 3241€ |
2022-02-07 | 9004 | RUE DU PELVOUX | 5 | 106 | 597 | 368000€ | 3472€ |
2021-08-06 | 9004 | RUE DES DRUS | 5 | 94 | 780 | 305000€ | 3245€ |
2022-04-07 | 125 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 231 | 245000€ | 2042€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DES BUISSONS | 4 | 93 | 702 | 348000€ | 3742€ |
2019-09-17 | 9003 | RUE DU PELVOUX | 5 | 102 | 587 | 322000€ | 3157€ |
2021-08-10 | 9001 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 580 | 372650€ | 4601€ |
2021-05-10 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 99 | 315 | 320600€ | 3238€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA MARTELLIERE | 6 | 158 | 1031 | 604200€ | 3824€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 109 | 284 | 322000€ | 2954€ |
2020-07-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 339 | 445000€ | 3973€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 132 | 920 | 460000€ | 3485€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LE VIEUX TILLEUL | 6 | 103 | 1001 | 391600€ | 3802€ |
2021-10-08 | 5 | SQ PIERRE-RUIBET | 2 | 35 | 26 | 79000€ | 2257€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DU VIEUX FATON | 7 | 223 | 686 | 576200€ | 2584€ |
2022-09-27 | 35 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 97 | 695 | 364520€ | 3758€ |
2021-05-14 | 9102 | AV DU HUIT MAI 1945 | 2 | 57 | 435 | 29500€ | 518€ |
2020-01-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 67 | 835 | 200000€ | 2985€ |
2020-02-27 | 9015 | LE GARAT | 7 | 123 | 1087 | 463000€ | 3764€ |
2019-11-06 | 16 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 6 | 134 | 982 | 423400€ | 3160€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DU CERVIN | 5 | 126 | 889 | 434550€ | 3449€ |
2021-12-20 | 32 | RUE GEORGE SAND | 3 | 56 | 1031 | 531000€ | 9482€ |
2019-05-23 | 68 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 59 | 700 | 92000€ | 1559€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA MARTELLIERE | 7 | 190 | 1080 | 456530€ | 2403€ |
2021-06-24 | 177 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 5 | 140 | 1112 | 157500€ | 1125€ |
2020-01-06 | 10 | IMP JAYET | 2 | 51 | 32 | 95000€ | 1863€ |
2020-06-15 | 12 | IMP JAYET | 4 | 162 | 424 | 595000€ | 3673€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DES GORGES | 5 | 160 | 582 | 562300€ | 3514€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU CERVIN | 8 | 184 | 631 | 410000€ | 2228€ |
2019-05-21 | 4 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 5 | 140 | 913 | 444600€ | 3176€ |
2019-06-24 | 112 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 5 | 118 | 346 | 341000€ | 2890€ |
2021-07-19 | 69 | RUE TERMERIEU | 4 | 120 | 590 | 314340€ | 2620€ |
2019-06-24 | 106 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 4 | 99 | 365 | 283000€ | 2859€ |
2020-11-12 | 9001 | LE GARAT | 6 | 161 | 998 | 449500€ | 2792€ |
2021-12-02 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 94 | 209 | 315000€ | 3351€ |
2021-08-26 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 100 | 214 | 308000€ | 3080€ |
2021-01-15 | 9004 | RUE DE LA PORTELLE | 5 | 140 | 1000 | 430860€ | 3078€ |
2020-02-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 157 | 232000€ | 2729€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 94 | 295 | 329000€ | 3500€ |
2021-01-29 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 72 | 0 | 81000€ | 1125€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 94 | 286 | 268300€ | 2854€ |
2022-06-16 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 383000€ | 4453€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2022-05-27 | 6 | AV DUGUEYT JOUVIN | 5 | 166 | 216 | 390000€ | 2349€ |
2022-12-19 | 35 | RUE DU GARAT | 6 | 154 | 0 | 552000€ | 3584€ |
2020-04-02 | 49 | RUE DES TALLIFARDIERES | 6 | 164 | 500 | 405000€ | 2470€ |
2020-11-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 345 | 251600€ | 2960€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 133 | 219 | 526000€ | 3955€ |
2021-02-22 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 111 | 250 | 288500€ | 2599€ |
2021-11-30 | 33 | BD DE CAMPALOUD | 4 | 67 | 787 | 222300€ | 3318€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 113 | 652 | 302544€ | 2677€ |
2021-01-21 | 35 | BD DE CAMPALOUD | 6 | 119 | 749 | 267500€ | 2248€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DU GARAT | 6 | 157 | 1742 | 455000€ | 2898€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DU VERCORS | 4 | 74 | 522 | 152449€ | 2060€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DU VERCORS | 4 | 74 | 522 | 340000€ | 4595€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DU VERCORS | 6 | 170 | 696 | 610000€ | 3588€ |
2019-06-13 | 25 | RUE DE SAINT OLIVE | 5 | 98 | 729 | 258000€ | 2633€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU MOULINET | 5 | 84 | 231 | 151300€ | 1801€ |
2019-09-30 | 0 | LES BORDES | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DU VERCORS | 2 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DU VERCORS | 4 | 96 | 0 | 207000€ | 2156€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 194200€ | 2856€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 226800€ | 3335€ |
2019-05-06 | 14 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 80 | 64 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE L AUNE | 5 | 108 | 1043 | 302500€ | 2801€ |
2020-02-05 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 53 | 771 | 148000€ | 2792€ |
2019-08-08 | 59 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 87 | 1124 | 242250€ | 2784€ |
2022-01-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 350 | 333050€ | 2775€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 110 | 209 | 240000€ | 2182€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DODE | 4 | 120 | 101 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES MOLLIES | 5 | 107 | 272 | 287000€ | 2682€ |
2022-08-30 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 88 | 683 | 377400€ | 4289€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 138 | 1278 | 450000€ | 3261€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 861 | 319800€ | 3198€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DES MOLLIES | 4 | 98 | 200 | 224200€ | 2288€ |
2020-05-25 | 62 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 109 | 710 | 267000€ | 2450€ |
2019-07-25 | 66 | RUE DE LA MARTELLIERE | 5 | 80 | 467 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 79 | 92 | 163900€ | 2075€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 100 | 810 | 303000€ | 3030€ |
2022-02-14 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 99 | 896 | 270000€ | 2727€ |
2021-02-22 | 74 | RUE DE LA LIEURE | 5 | 104 | 520 | 190000€ | 1827€ |
2022-02-01 | 9006 | AV DE LA CROIX MORIN | 4 | 120 | 60 | 286900€ | 2391€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 106 | 708 | 353000€ | 3330€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 140 | 905 | 432000€ | 3086€ |
2021-07-06 | 76 | RUE DE LA LIEURE | 4 | 120 | 234 | 350000€ | 2917€ |
2021-06-22 | 708 | RUE DE CHARAUZE LE HAUT | 5 | 156 | 1500 | 480000€ | 3077€ |
2022-03-02 | 65 | RUE DE LA LIEURE | 4 | 115 | 4854 | 100000€ | 870€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE MONTPONCON | 6 | 131 | 1007 | 465000€ | 3550€ |
2021-10-28 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 0 | 255500€ | 3453€ |
2019-10-31 | 80 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 70 | 463 | 285000€ | 4071€ |
2021-04-22 | 11 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 123 | 466 | 121102€ | 985€ |
2019-07-22 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 423000€ | 3615€ |
2022-07-20 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 520100€ | 4445€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 94 | 565 | 513700€ | 5465€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 322000€ | 3659€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 112 | 0 | 383865€ | 3427€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 332500€ | 2818€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2022-02-26 | 4 | RUE BATON | 6 | 130 | 965 | 320000€ | 2462€ |
2021-02-10 | 31 | RUE DU CARLIN | 5 | 134 | 1006 | 349000€ | 2604€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BATON | 3 | 88 | 172 | 196000€ | 2227€ |
2019-12-30 | 36 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 66 | 1068 | 256800€ | 3891€ |
2020-06-15 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 330000€ | 3587€ |
2020-10-06 | 88 | RUE DE LA MARTELLIERE | 5 | 108 | 826 | 405000€ | 3750€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE CHANTEPRE | 4 | 85 | 696 | 246150€ | 2896€ |
2019-09-05 | 35 | RUE DES MOLLIES | 5 | 105 | 1167 | 311690€ | 2968€ |
2020-07-02 | 29 | CHE DES MOLLIES | 4 | 91 | 0 | 315000€ | 3462€ |
2019-07-15 | 33 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 215 | 180000€ | 1957€ |
2019-07-30 | 41 | CHE DES MOLLIES | 5 | 95 | 348 | 239300€ | 2519€ |
2021-08-09 | 35 | RUE DU CHATEAU | 2 | 34 | 101 | 102500€ | 3015€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES VILLAS | 4 | 70 | 406 | 210000€ | 3000€ |
2019-12-20 | 41 | CHE DES MOLLIES | 4 | 83 | 398 | 210177€ | 2532€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 354 | 172000€ | 2324€ |
2020-01-24 | 48 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 147 | 752 | 412030€ | 2803€ |